Hala SBU (1 800 m²) + biurowiec [2 lokale] (290 m²) | 5 sekcji na wynajem

Nowoczesne rozwiązania projektowe dla Twojej inwestycji

Przedstawiony budynek stanowi wyłącznie bazową ofertę i może być dowolnie konfigurowany według potrzeb inwestora – parametry techniczne, podział funkcjonalny i zakres realizacji dostosujemy indywidualnie do Twoich oczekiwań.

Podana cena dotyczy zaprojektowania i wybudowania hali i biurowca o tych parametrach w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym.

Opis budynku

Poznaj szczegóły tego budynku

netto

  • Biuro: 290 m2
  • Hala: 1800 m2

  • Charakterystyka obiektu:
    Komercyjna hala stalowa z podziałem na 5 niezależnych sekcji SBU oraz dwukondygnacyjny biurowiec z dwoma osobnymi lokalami użytkowymi – całość zaprojektowana z myślą o inwestorach nastawionych na wynajem.
    Obiekt oferuje zróżnicowane powierzchnie, niezależne wejścia oraz możliwość elastycznego najmu – zarówno w części biurowej, jak i magazynowo-serwisowej.
    Każda z hal może funkcjonować jako osobna jednostka Small Business Unit (SBU), a biurowiec zapewnia komfortowe warunki dla dwóch niezależnych najemców – w tym lokal z salą sprzedaży i lokal socjalno-administracyjny.

  • Dane techniczne:
    Hala stalowa:

    • powierzchnia zabudowy: 1800 m²
    • wymiary: 96,3 × 18,7 m
    • konstrukcja: stalowa
    • ściany: płyta warstwowa PIR 12 cm
    • dach: dwuspadowy, kratownica stalowa, blacha trapezowa z izolacją EPS 22 cm
    • posadzka: przemysłowa, beton B30 grubości 18 cm, zatarta na gładko
    • antresola żelbetowa: 109 m² (w największej sekcji)

    Biurowiec murowany (dwukondygnacyjny):

    • powierzchnia zabudowy: 150 m²
    • powierzchnia użytkowa: ok. 290 m²
    • powierzchnia całkowita: ok. 290 m² m² (w zależności od układu pomieszczeń)
    • liczba kondygnacji: 2
    • wysokość pomieszczeń: 350 cm
    • konstrukcja: murowana ze stropem żelbetowym
    • oddzielenie PPOŻ: ściana ogniowa między halą a biurem

  • PODZIAŁ FUNKCJONALNY HALI SBU

    Sekcja 1: 670 m² (z antresolą, przylegająca do biurowca)
    Sekcja 2: 330 m²
    Sekcja 3: 330 m²
    Sekcja 4: 330 m²
    Sekcja 5: 220 m²

Zakres realizacji – rozszerzony stan surowy zamknięty

  • projekt budynku
  • wszelkie uzgodnienia z urzędami i instytucjami
  • uzyskanie pozwolenia na budowę
  • roboty ziemne i podbudowy
  • fundamenty
  • konstrukcja hali i biura
  • obudowy ścian i dachu
  • stolarka (okna, drzwi, bramy, świetliki)
  • obróbki blacharskie i orynnowanie
  • elewacja biura
  • posadzka przemysłowa w hali

Oferta nie zawiera: instalacji, ścian działowych, wykończeń wnętrz, zagospodarowania terenu, sieci i przyłączy.

Jestem zainteresowany

Skonfiguruj swój budynek lub od razu napisz do nas po wycenę!

Chcę wycenę Konfigurator budynków

Warianty budynku do wyboru

Dopasuj budynek do swoich potrzeb

Rzuty budynku

Proponowany układ

Przykładowe rzuty budynków typowych oferowanych przez Carcon przedstawiają funkcjonalne i zoptymalizowane układy przestrzenne, dostosowane do różnych potrzeb inwestorów. Otwórz zdjęcia i przyjrzyj się bliżej.

Przyziemie

I Piętro - część biurowa

Galeria

Zobacz potencjał swojej przyszłej inwestycji

Możliwość realizacji „pod klucz”

Na życzenie inwestora rozszerzamy zakres realizacji o pełne wykończenie, instalacje oraz zagospodarowanie terenu – wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
Przekazujemy gotowy, odebrany obiekt – w pełni przygotowany do rozpoczęcia działalności.

Ta inwestycja to gotowe rozwiązanie dla firm szukających obiektu o dużej funkcjonalności i elastycznym układzie wewnętrznym.
Sprawdzi się również jako projekt inwestycyjny pod wynajem – z wyraźnym podziałem funkcjonalnym i dużym potencjałem operacyjnym.

Przedstawione wizualizacje pochodzą z realizacji podobnego budynku wykonanego w systemie „zaprojektuj i wybuduj” przez Carcon.

Chcesz postawić halę z biurowcem?
Napisz do nas!

Korzyści z naszej współpracy

  • Kompleksowość od pomysłu po odbiór
    Zajmujemy się wszystkim — od analizy działki, przez projekt, formalności, aż po budowę i przekazanie gotowego obiektu. Nie musisz szukać kilku firm – wszystko realizujemy in-house, bez przystanków, bez stresu.
  • Formalności? Zapomnij!
    Po podpisaniu umowy zostajemy Twoim pełnomocnikiem. To my chodzimy po urzędach, składamy wnioski, uzyskujemy pozwolenia. Ty tylko podejmujesz kluczowe decyzje.
  • Pełna kontrola nad kosztami
    Nie przepłacasz. Eliminujemy zbędne koszty inwestycyjne, zapewniamy transparentność finansową i stałą cenę – bez niespodzianek i ukrytych kosztów.
  • Inwestycja bez ryzyka
    To my bierzemy na siebie ryzyko inwestycyjne i odpowiedzialność za cały proces. Dzięki temu możesz skupić się na prowadzeniu swojego biznesu, nie na budowie.
  • Zaprojektowane pod Twój rozwój
    Już na etapie planowania myślimy o przyszłości Twojej firmy. Twoja nowa siedziba będzie gotowa na rozbudowę i nowe etapy rozwoju — kiedy tylko będziesz gotów.
  • Twoje pomysły? Realizujemy bez ograniczeń.
    Chcesz mieć siłownię w biurze, ogród na dachu, a może pokój gamingowy? Dla nas nie ma rzeczy niemożliwych. Twoja przestrzeń – Twoje zasady.
  • Znamy się na wynajmie i finansowaniu
    Możemy zaprojektować budynek, który częściowo przeznaczysz pod wynajem – dzięki temu najemcy będą spłacać Twój kredyt. A jeśli potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania lub dotacji – jesteśmy od tego, żeby pomóc.
  • Szybki i zoptymalizowany proces
    Od zakupu działki do wprowadzenia się do nowego budynku – mniej niż 18 miesięcy. Wszystko dzięki sprawnemu, zintegrowanemu procesowi, który mamy opanowany do perfekcji.
  • Efektywność i estetyka
    Budujemy funkcjonalnie, nowocześnie i z klasą. Twój budynek nie tylko działa jak w zegarku, ale i wygląda jak z okładki magazynu – to wizytówka, która robi wrażenie na klientach i kontrahentach.
  • Budujesz raz, z głową, na lata
    Nasze hale z biurami są tworzone z myślą o trwałości, rozwoju i optymalnym wykorzystaniu działki. Dzięki temu Twoja inwestycja szybko się zwróci, a nieruchomość stanie się Twoim realnym aktywem.

Chcesz postawić halę z biurem?
Napisz do nas!

Przygotujemy dla Ciebie indywidualną wycenę na podstawie Twoich założeń — albo skorzystaj z konfiguratora i sprawdź koszt orientacyjny.

Chcę wycenę KONFIGURATOR BUDYNKÓW

FAQ

Odpowiedzi na Twoje pytania

Jakie są etapy budowy biura?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque elementum, libero a euismod feugiat, lacus mauris consectetur est, vitae dapibus lacus orci vel metus. Nulla facilisi. Quisque sit amet lorem in enim molestie varius. Integer erat dui, tempus et quam a, mollis placerat lorem.

Jak długo trwa cały proces od projektu do realizacji biura parterowego?

Cały proces od projektu do realizacji biura parterowego trwa zazwyczaj od 8 do 18 miesięcy, w zależności od wielkości, skomplikowania projektu oraz ewentualnych opóźnień związanych z uzyskiwaniem pozwoleń budowlanych lub warunkami pogodowymi. Szczegółowy harmonogram może być dostosowany do indywidualnych potrzeb i specyfikacji projektu.

Jakie są koszta związane z budową biura parterowego?

Quisque elementum, libero a euismod feugiat, lacus mauris consectetur est, vitae dapibus lacus orci vel metus. Nulla facilisi. Quisque sit amet lorem in enim molestie varius. Integer erat dui, tempus et quam a, mollis placerat lorem.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque elementum, libero a euismod feugiat, lacus mauris consectetur est, vitae dapibus lacus orci vel metus. Nulla facilisi. Quisque sit amet lorem in enim molestie varius. Integer erat dui, tempus et quam a, mollis placerat lorem.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque elementum, libero a euismod feugiat, lacus mauris consectetur est, vitae dapibus lacus orci vel metus. Nulla facilisi. Quisque sit amet lorem in enim molestie varius. Integer erat dui, tempus et quam a, mollis placerat lorem.