FAQ

Nie. Do momentu podpisania umowy i zlecenia nam prac wszystkie działania – od rozmów wstępnych, przez analizę potrzeb, aż po przygotowanie koncepcji budynku – realizujemy w ramach przygotowania oferty. Nie ponosisz żadnych kosztów aż do momentu, kiedy podejmiesz finalną decyzję o współpracy.

Najmniejsze obiekty, które realizujemy, zaczynają się od około 700–800 m². Przykładowo może to być hala 650 m² połączona z biurem o powierzchni 150 m².

Tak. Prowadzimy inwestycję kompleksowo – od koncepcji i projektu, przez uzgodnienia z gestorami mediów, aż po pozwolenie na budowę. Rolą inwestora jest podejmowanie kluczowych decyzji i rozliczanie kolejnych etapów kontraktu. Rzeczywista koordynacja inwestycji, kontakty z urzędami i cały ciężar formalny leży po naszej stronie.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

• roboty ziemne,
• fundamenty,
• roboty konstrukcyjne (mury, żelbet, konstrukcja stalowa),
• obudowę płytami warstwowymi i elewację biurowca,
• dach, 
• stolarkę (bramy, okna, drzwi, świetliki), 
• obróbki i wykończenia zewnętrzne, 
• posadzkę w hali.

Aby doprowadzić obiekt do stanu „na gotowo”, należy dodatkowo wykonać:

• przyłącza i sieci zewnętrzne (woda, kanalizacja, energia, gaz),
• zagospodarowanie terenu: place, parkingi, nawierzchnie, zieleń,
• wykończenia wnętrz biurowca,
• wykończenia pomieszczeń w hali,
• instalacje: elektryczną, wod-kan, ogrzewanie, wentylację, klimatyzację.

Tylko w wyjątkowych sytuacjach. Jeśli pomieszczenie ma pełnić funkcję biura w rozumieniu przepisów, musi być wydzielone strefą pożarową.
Umieszczenie biura bez ścian ogniowych niesie poważne ryzyko- odmowa wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela oraz odpowiedzialność karna inwestora w sytuacji wypadku,

W hali można natomiast umieszczać tylko pomieszczenia bezpośrednio związane z procesami na hali: biuro kierownika magazynu/produkcji i przestrzenie socjalne pracowników.